解惑答疑
夫妻一方婚前按揭贷款购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款,在离婚诉讼中如何处理?

     关于这个问题,最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第10条明确规定:
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付支付方名下的,离婚后该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付烦人款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记方对另一方进行补偿。

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